轉錄 滯洪池與清水溝 談央行出手打房

關於時力的囤房稅，央行的不動產貸款限制，以及全球的資本市場，大致上可以對比高雄市政上的「治水問題」。

水患是氣候變遷大格局的下會增加的事，就像是全球資本就是大放水，房價上升壓力就是大。

不動產貸款限制就是真的滿大條的事情，直接增加了購屋的負擔，貸款成數少一成就是上百萬至千萬的事。這個是「滯洪池」。

然後囤房稅說穿了，你再怎麼課，臺北課到頂，但在房屋稅的價格認定上不管，就是沒幾個錢，說穿了你再怎麼課都沒幾個錢而且還是「可轉稼」的。貸款成數就是不能轉稼的。這個就是「清水溝」。

所以我現在看到的狀況，就是韓國瑜在罵滯洪池沒用，然後主張只有清水溝才能治水的荒唐事。

你說央行這樣做一定就能打房，也不一定絕對能跌啊，目前全世界都在印鈔票，而且資本市場看起來還沒要爆的樣子。但你要說貸款成數減少這種央行等級的控制沒有囤房稅有效，那就是你腦袋有問題，至少是清水溝治水等級。

#勿忘剿匪